Согласование и узаконивание перепланировки квартир
и нежилых помещений

Да, совершенную или планируемую перепланировку обязательно оформлять 
в соответствии с законодательством, так как 
в процессе перепланировки изменяется конфигурация помещений, зафиксированная 
в техническом паспорте квартиры. Также несогласованная перепланировка накладывает ограничения на действия (продажа, дарение 
и т.д.) с квартирой.

Да, это возможно. Порядок согласования почти такой же, как и на планируемую перепланировку.

Для начала работ по разработке проекта 
и согласованию перепланировки квартиры необходимы: нотариальная доверенность на представителей, технический паспорт БТИ; эскиз планировки (либо дизайн проект), выписка из ЕГРН, справка из банка (если квартира приобретена в ипотеку). 
Во всех случая необходим выезд проектировщика на объект.

Понятие ухудшения жилищных условий было разработано в Мосжилинспекции, для того чтобы дать собственникам больше возможности при перепланировке. 
Данное послабление действовало до середины 2016 года. Согласно строительным 
и эпидемиологическим нормам кухни запрещено располагать под санузлом соседей сверху. С сентября 2016 года такие перепланировки согласовать невозможно.

Мосжилинспекция предоставляет возможность узаконить "по факту" давно сделанную перепланировку квартиры. Однако, планируя ремонт, важно сначала получить разрешение на планируемые работы для исключения проблем с соседями и надзорными органами.

Согласно регламенту согласования перепланировки, работы, которые являются скрытыми и опасными (устройство гидроизоляции и звукоизоляции, усиление несущих конструкций) должна выполнять строительная организация с допуском СРО, 
и после выполнения заполнять акты 
на скрытые работы.

Можно, если эти стены не несущие. Также можно возвести новые и благодаря этому получить столько комнат, сколько нужно вашей семье.

В случае, если помещение находится 
в общей долевой (совместной) собственности или передано по договору социального найма нескольким лицам, то на перепланировку такого помещения требуется согласие всех собственников (нанимателей) перепланируемого помещения. 
Такое согласие оформляется в письменной форме и не требует нотариального заверения.

"Свободная планировка"- выражение застройщиков, чтобы продавать квартиры без внутренних перегородок. У каждого дома есть утвержденный проект планировок, который прошел государственную экспертизу и любые изменения допускается в соответствии 
с действующими нормами. Это означает, что, несмотря на дизайнерские идеи, нельзя разместить санузел над спальней соседей снизу.

Решение о согласовании перепланировки помещения действует в течение 18 месяцев 
с момента принятия такого решения. Продление срока действия такого решения 
не допускается.

В соответствии с п.11.17 и 11.18 Постановления Правительства №508 запрещается объединение газифицированного помещения 
с жилой комнатой. Согласование такого случая возможно только при условии установки раздвижных перегородок на месте демонтируемой перегородки.

В соответствие с Постановлением Правительства №508 запрещается объединение теплого и холодного помещения. Возможна установка французских окон, которые будут сохранять тепловой контур помещения. Французское окно — это панорамное окно от пола до потолка. Оно может быть раздвижным или иметь широкие створки. Окно в этом случае служит дверью, благодаря которой можно выйти на балкон.